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第三百三十六章回购第一家

    ??南平小苑一共有两个入口,一个南门就靠近六号楼,还有一个是正门北门,靠近的是一号楼。

    ??赵清清一行人从南门进入,面前就是六号楼,她一马当先走在前面,这里她毕竟住了许久,环境可以说非常熟悉了,进入一单元,直接敲响了一零一的房门。

    ??在摄像机的拍摄下,防盗门咔擦一声打开,露出来一张还算老实的中年男人面孔,他看着这么多人,还有摄像机,疑惑道:“你们是……”

    ??因为事先沟通过,所以他装作不认识赵清清的样子,否则免不了会有一些风言风语。

    ??“大叔你好,我是青瑜地产的员工我叫赵清清,是来谈房屋回收的,请问您现在方便吗?”赵清清礼貌道。

    ??房主听了眼睛一亮,赶紧打开门示意她进来,嘴上客气道:“盼星星盼月亮,可算把你们公司的人给盼过来了,来来来先进来坐,我这里情况特殊啊,本来正想去你们公司找你们领导呢。”

    ??给赵清清安排的副手一共有两个,一男一女,三人陆续进屋,等看到摄像机和记者小薰的时候,房东愣了:“你你你……你们这是干什么,还拍摄?”

    ??小薰甜甜一笑,不着痕迹的挤进来道:“大叔你好,我是电视台的场外记者小薰,这次有幸跟着赵经理做一期全程跟拍,摄像机会记录下你们商谈的过程,保证大叔您不会吃亏!”

    ??小薰实在是太会说话了,虽然房主事先知道会有电视台来,不过还是被这甜甜的笑给俘虏了:“哦哦哦,那快进来快进来。”

    ??这里的客厅本来就不算大,这时候四五个人加上一台摄像机,立刻就显得有些拥挤了,房主自己搬了个凳子,请他们都坐在沙发上,搓着手道:“你们啊,可能是不知道,前几天不是爆出两具尸骨吗,那就是从我家的卫生间挖出来的。”

    ??听他这么一说,小薰拍了拍额头道:“对啊,您一说我才想起来,这不就是六号楼一单元一零一吗,真的是太巧了!”

    ??房主闻言顿时苦笑起来:“因为这个房子的事情,这一段时间我是吃不下饭睡不着觉,嘴里都起泡了,你说这么一个房子,租不出去,卖吧,别人只肯出二十万,多一分都没有,我都要愁死了。”

    ??“天呐,二十万!”小薰眼睛瞪得圆溜溜的,二十万是什么概念,在松南买一套房,大概只够付个首付的,简直低的过分了。

    ??“是啊,要不我刚才说呢,想去那个青瑜地产找他们领导商量一下的,要回收就赶紧回收,你们看看这屋,我都收拾完了,该搬的都搬走了,随时可以交给你们。”房东大叔回身指了一圈,的确如他所说,基本上是没东西了。

    ??“房主先生,我就是公司派过来专门负责回购的。”赵清清说着递上去一份合同,“这是回购合同,当初您买这套房的价格是九千元一平,建筑面积一共七十平米,本来正常的回购价格应该是六十三万,但是您的情况特殊,算上公司给的额外补偿,您这套房我们给出的回购价格是六十五万。”

    ??六十五万!

    ??连小薰都震惊了,实际上事先知道这个价格的人不多,外界估计,青瑜地产能给到平均每户五十万的回购价格就算非常够意思了,没想到比想象中要高很多!

    ??“房东大叔,刚才您说您也自己联系过别的买家,他们只肯开到二十万,而青瑜地产竟然给到六十五万,我的天呐。”小薰做了一个震惊的呆萌表情,随后掰着手指算起来,“一个月四千,一年四万八,十年四十八万,天呐,青瑜地产这一下送出去接近我十年的薪水!”

    ??在她的故意卖蠢情况下,屋子里的气氛很活跃,房东大叔乐得嘴都合不拢了,虽然事先知道价格了,但是到这一刻才真正的落实下来:“六十五万?真的?太好了,都够我在别处买一套新的房子了。”

    ??如果选稍稍便宜一些的住宅,七八千一平米的也很多,六十五万连装修都够了。

    ??“这当然是真的了。”赵清清微微一笑,取出一支签字笔,甲方乙方的刷刷刷填写起来,再在合同上签上了自己的名字,然后盖上公章,“房东先生,您看一下合同,如果没问题的话就可以签字了。”

    ??这份合同全称是《南平小苑房屋回购协议》,格式类似二手房交易,小薰作为记者,也称职的凑上来,对着话筒念着上面的条目。

    ??其中最重要的部分就是价格还有付款日期,小薰那手指比着,一字一句道:“自回购协议签订起,乙方将于四十五个工作日之内付清全款,甲方有义务于四十五个工作日之内搬离……”

    ??念了几条,小薰转过头来问道:“赵经理,合同上写了四十五个工作日,甲乙双方如果违约了,会怎么样?”

    ??这种事情在房屋交易历史上并不少见,比如说收到了钱却迟迟不肯搬走,又或者搬走了公司迟迟不肯付钱。

    ??“合同是具有法律效应的,哪一方违约都会追究法律责任,而且甲乙双方都有相互监督的责任。”赵清清先用官方的话解释了一句,随后换成了大白话,“换句话说,如果甲方不肯搬离,我们公司是不会付钱的,反过来也一样,我们预计的正常情况是什么时候搬走,什么时候付清全款。”

    ??“原来如此,看来还是挺人性化的。”小薰点点头,“四十五个工作日就是大概两个月的时间,住户们找房子加上搬家的时间也足够了。”

    ??那边房东浏览了一遍合同,接过来签字笔,在需要签字的地方一笔一划签上了自己的名字,一式两份又填了一遍,高兴的眼泪都留下来了,一边擦一边道:“这真是……真是帮了大忙了,这房子烂在手里,我这一辈子都白忙活了,四十多万啊,我们这种工薪家庭,一辈子能赚几个四十万,真是……”

    ??一个四十多岁的男人真情流露,在电视机前毫无保留的暴露 出脆弱的一面,绝对是相当能打动人的。