第2164节
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??但是现在陈江海回来了，同时计划也有了一些变动，故而现在原定的四家地产公司早就失去了优越的地位。 ??第2625章 这简直是疯了 ??“不过听说你们对秋海集团的一些安排不是很满意？最近外面不光是有我们秋海集团的传言，还有一些关于你们北方地产集团的传言哦。” ??陈江海目光一扫，看似不经意的说道。 ??王聪心中一沉，他当然知道陈江海说的是什么。 ??因为秋海集团和霍家的紧密合作，引起了北方地产集团和其余三家的不满，基本上万岛湖最好的地皮已经给了霍家，这算是内定的东西了。 ??所以王聪当然是对此不满，才会联合其他三家一起地址招标会。 ??根据他们的商量，他们是打算在招标会上压低地皮的价格，既然他们无法竞争到最好的地皮，那么干脆就在别的地方找补回来。 ??这事儿都算是公开透明的了，但是现在陈江海摆在明面上来说事，这就表明了一个态度。 ??陈江海生气了。 ??秋海集团不是什么小集团，这是名誉全国鼎鼎大名的集团公司，别说是北方地产集团，就算是王聪和别的三家联合起来，都未必能够抵制秋海。 ??他们压根就不是一个行业的，即便是因为万岛湖项目导致他们之间有了交际，但是主动权可是一直都在人家秋海的手中。 ??“陈总，那些外面的传言毕竟是传言罢了，这不算什么。” ??王聪略显尴尬的笑道，陈江海主动邀请自己过来，莫非是专门为了问罪？ ??要真是这样，那王聪也没有什么好说的，事已至此，大不了就放弃万岛湖项目嘛。 ??他北方地产集团虽然比不上秋海集团，但是在地产行业，王聪也算是一个鼎鼎大名的人物了，不会轻易惧怕秋海集团。 ??“确实，毕竟都是一些谣言，我当然也不相信。” ??陈江海挥了挥手笑道。 ??这个王聪精明着呢，撕破了脸皮对双方都没有好处，那何必多此一举。 ??“不过招标会已经推迟了，这段时间我们邀请了全国各地的地产集团过来参与投标，本次招标会已经面向了所有人展开，我们不再设置条条框框，既然万岛湖项目是一个好项目，那就让大家都参与进来嘛。” ??陈江海如此说道，但是王聪脸色却有些僵硬。 ??不论是谁都看出了万岛湖今后的潜在价值，这里未来或许会成为一个极为重要的旅游景区。 ??现在不论是拿下地皮，又或者是投资房地产，这都是稳赚不赔的项目。 ??原本王聪和其余三家联起手来基本上就能将万岛湖项目给吃下来，但是没想到现在人家陈江海不带他们玩了，直接破局重组，让所有人都参与进来。 ??你们不是想要压低地价吗？ ??那我就让所有人都过来竞争，你们要压低价格，别人为了得到项目只会抬高价格，大不了就把项目给别人。 ??这就是陈江海的想法，王聪皱起眉头心里翻江倒海。 ??没想到陈江海竟然有这种魄力，先不说他们之前制定的规则被推翻会带来什么负面的后果，光是这样破局重组的方式吸引来的地产商质量层次不齐，这对万岛湖项目的未来，不见得是一件好事。 ??“陈总，这件事您可能还是要多考虑考虑，目前国内地产商知名的也就那么几家，万岛湖这么好的项目可不能让老鼠屎进来坏了一锅粥。” ??王聪连忙看着陈江海说道。 ??“放心，这一次的项目会由南山乡相关部门严格监督，同时万岛湖也是省里市里的重点项目，赚钱没有人拦着，但是敢赚黑心钱，那恐怕就要承担严重的后果和责任了。” ??陈江海淡漠一笑，由秋海集团监管万岛湖项目总归是会有人铤而走险，但如果这个项目是相关部门监管，那只要他们敢乱来，少说都是十年起步。 ??面对这种加强力度的监管手段，估摸着也没人敢胡来。 ??王聪一听此话，心中顿时更加的阴郁了。 ??他静静的看着陈江海，这个年纪和他差不多大的陈江海手段竟然这么狠辣。 ??他刚一回来就直接推翻了颜飞布置下的所有计划，反而是放开了所有权限，让这一场招标会鱼龙混杂。 ??王聪和其余三家地产公司一直都在寻找合适的契机，想要通过一些手段继续压制秋海集团，但是没想到人家压根就不和你玩了。 ??现在局势扭转，主动权在秋海集团的手中握住，人家着急了全国各地的房地产开发商过来，这盘子越来越大，压根不是一两个人就能够说了算的。 ??即便是王聪现在继续和那其余三家联手，都未必能够在众人手里抢到自己想要的资源。 ??陈江海重组基本盘就是为了要给王聪他们压力。 ??“陈总，如果是这样的话，那原先的那次审核又是何必呢？我们都已经做好了准备参加招标会，已经提前准备好要和你们进行合作了，但是没想到你们竟然会临时做出改变。” ??王聪颇为无奈的看着陈江海说道。 ??陈江海挥挥手：“这也是没有办法的事，我们秋海集团其实现在已经不参与万岛湖的招标会主要事项了。” ??听到此话，王聪顿时皱眉，他不太明白陈江海的意思：“怎么会呢，地皮不都是在你们手中嘛？难道你们不打算卖了？” ??“当然不是，现在地皮已经被我们归还给南山乡了，所以说，这些地皮其实并不在我们手中。” ??“南山乡的这个项目省里很重视，并且专门派遣了工作小组来进行指导，再加上平山这边的一些负责人，所以说我们秋海集团已经没有地皮了。” ??陈江海淡定的说出了这番话，王聪却十分惊讶。 ??他早就察觉到陈江海回来后一定会有什么大动作，但是却没想到这个大动作竟然是秋海集团主动将地皮归还！这是什么意思？ ??当初购买这些地皮，虽然低价低廉，但那也是真金白银！ ??陈江海舍得将这些地皮归还给南山乡？这种手段怎么看都是极为愚蠢的。 ??王聪张了张嘴巴，一脸的不可思议，“陈总，您没有开玩笑吧？这些地皮据我所知目前的价值可不低，至少几十个亿，你竟然拱手把这些地皮还给了南山乡？” ??没错，是个人都会震惊，陈江海本身在万岛湖这个项目上就投入极大，他现在放着能稳赚不赔的东西不要，竟然还给了南山乡。 ??这已经不是愚蠢了，这简直是疯了。 ??第2626章 重要的一环 ??“王总，虽然我们都是生意人，但有些事该做不该做心理还是有数的。” ??“南山乡万岛湖周边的地皮我们秋海集团是以最低的价格拿下，我们秋海集团捡了个大便宜，所以被人诟病囤货居奇，我们秋海集团不愿意承担这个骂名。” ??“另外，虽然我们当初购买这些地皮花费了一些代价，但是万岛湖景区项目确实是得到了南山乡的大力支持，我们在这个过程中虽然投入很大，但是未来的收益同样很大，我们不需要考虑赔本的问题。” ??陈江海简单说了说，他就是不想赚南山乡的钱而已。 ??南山乡当初还未开发时是怎样的情况，陈江海心里头清楚，当初的周家村贫困的很，现在好不容易有了一个发展的机会，他也不愿意占人家的便宜。 ??仅仅是万岛湖这一个景区项目，秋海集团就能够从中获得极大的利润，至于地皮方面的东西，陈江海并不打算过分占有。 ??要知道，陈江海是留下了一些地皮交给霍家，这里将来会是陈江海和霍家祥共同开发的地方，这里的利润也很可观。 ??“陈总，你的境界太高了。” ??王聪深吸一口气说道。 ??他当然不会仅凭陈江海这一两句话，就相信陈江海是因为担心承担囤货居奇的名声。 ??相反，陈江海这样的做法会在省里市里赢得好名声，同时今后南山乡的发展好，陈江海一样居功至伟，发展坏，那和陈江海有什么关系呢？ ??最重要的一点是，秋海集团在本次的事件中也确实被人抹黑的很严重。 ??他们从一开始收购了这么多的地皮，别有用心的人稍稍传出一些耀眼，很容易挑拨当地和秋海集团的关系。 ??钱赚得多，也是会有人眼红的。 ??现在陈江海很巧妙的规避了这种风险。 ??钱赚到了，名声有了，还规避了所有的风险，陈江海一石三鸟，赚得少一些又何妨？ ??“王总，其实我邀请你来确实是有一些事要聊聊。” ??陈江海想了想，他和王聪也没有必要藏着掖着，或许挑明了说比较好。 ??“陈总您说。” ??王聪不知不觉间对陈江海充满了恭敬。 ??陈江海的手段出奇，实在是让人摸不透，这样的人，思维境界是要比王聪高的，所以面对这样的陈江海王聪也不敢不敬。 ??“我想和你商量一个事，我希望你拿下了地皮以后不要建设商品房。”陈江海淡淡的说道。 ??他端起茶杯喝了一口茶，眼中露出了一些深邃的色彩，他的想法更加深远，万岛湖商业区建设的还不够好，如果能够建成一个商业广场，把这边往cbd的方向发展会不会更好？ ??而这，或许就需要用到王聪了。 ??“不建设商品房？”王聪顿时皱起眉头。 ??他看上万岛湖这个项目，其实最大的目标就是看准了未来这里的发展潜力，人流量一大，人口一多，那么这里的商品房市场就会很有利润空间，全国的房地产商那个不是看中了这一点？ ??“陈总，不瞒您说，我看中万岛湖项目其实就是奔着赚钱来的，我是个俗人，不赚钱的事我是不会做得。” ??“虽然不知道您为什么要提出这样的建议，但我还是得告诉你我的想法。” ??王聪笑了笑说道，他这也算是婉拒了陈江海的建议。 ??当然，如果陈江海能够说服他，那他或许也会慎重考虑一下。 ??“赚钱的方式有很多，就看你愿不愿意做了。” ??陈江海也没有直白的说出来，而是笑着看向了王聪，按照现在的时间线，王聪还并未想到城市cbd计划，也没有兴建城市广场的想法，所以现在这倒是成了陈江海的资本。 ??万岛湖需要一个城市中心广场，需要一个cbd计划。 ??省里市里的发展规划中，万岛湖已经成为了一个极为重要的一环，因此未来打造新的cbd区域，陈江海需要好好规划。 ??cbd城市中心商务区，这是汇聚各类商业活动进行的地区。 ??在陈江海的记忆中，其实王聪进入万达后主要规划的就是这一类的东西，他们所建设的城市广场，大多都是在中心商务区，陈江海现在需要的就是王聪这样的一张牌，今后也好和冯宗贤去商谈这些事。 ??陈江海都已经将自己的地皮还给了南山乡，现在这个小小的要求，南山乡总不能不满足吧？ ??等到他们真的要考虑建设中心商务区的时候，陈江海已经帮他们规划好了最佳的选址，那么一切都将水到渠成。 ??以秋海集团的影响力，还有他们对当地的贡献，真的等到当地相关业务规划起来的时候，他们也不得不考虑陈江海。 ??“陈总，我们今天就不用把话藏起来了，如果您有什么建议可以直接说，当然，如果我觉得我能力办不到，那我走出这个门就当做从来都没听过如何？” ??王聪微微一笑，客气地说道。